Guías de compra · 105 artículos
Contrata con conocimiento.
REPSE, costos reales, normas oficiales y criterios de contratación — todo lo que necesitas para contratar limpieza, mantenimiento e instalaciones sin riesgo laboral ni fiscal.
¿Por dónde empiezas?
Rutas de aprendizaje
De cero a contrato firmado con un proveedor verificado, sin riesgo laboral ni fiscal.
- ¿Qué es el REPSE? Guía completa 2026 (quién lo necesita y por qué)
- Cómo consultar el padrón REPSE paso a paso (2026)
- Checklist: los 12 documentos para contratar un proveedor de servicios
- Contrato de servicios de limpieza o mantenimiento: qué debe incluir
- Cómo hacer una licitación privada de limpieza y mantenimiento (paso a paso)
Sabrás qué es un precio serio, qué esconde uno barato y cómo comparar cotizaciones.
- Tarifas de limpieza por metro cuadrado en México: cómo se calculan (2026)
- El costo real de la nómina de limpieza en 2026: por qué no puede ser tan barato
- ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un edificio? Guía de costos 2026
- ¿Cuánto cuesta la fumigación para empresas en México? (2026)
- Comedores industriales: modelos de precio, REPSE y qué exigir en el contrato (2026)
Entenderás exactamente qué te pueden reclamar y cómo cerrar cada puerta legal.
- Responsabilidad solidaria (art. 14 LFT): qué es y cómo blindarte
- Outsourcing vs. servicios especializados: diferencias clave tras la reforma
- Multas del REPSE 2026: cuánto cuestan las sanciones
- Accidentes de contratistas en tu planta: qué responsabilidad tienes
- Opinión de cumplimiento SAT e IMSS: qué son y cómo pedirlas al contratar
Sabrás qué dictamen te exigen de verdad, cómo comprobar en un padrón público a quien lo firma y qué expediente te sostiene ante un inspector o un ajustador.
- El dictamen de cumplimiento: cuánto dura y cuándo no lo necesitas
- Cómo verificar que una unidad de inspección está realmente acreditada
- La etiqueta del extintor: cómo detectar una recarga patito
- Dictamen UVIE: qué es, quién puede emitirlo y cómo verificarlo
- Cumplir la norma y cobrar el seguro no son lo mismo
Sabrás qué te obliga la ley como administrador —del elevador al arbolado— y qué documento pedirle a cada proveedor antes de que suba a la azotea o baje al sótano.
- Mantenimiento y limpieza de condominios residenciales: guía para asambleas y administradores
- NOM-207-SCFI-2018: qué obliga al administrador de un condominio
- Podar o derribar un árbol sin permiso: lo que arriesga el dueño del inmueble
- Contrato de mantenimiento de elevadores: cláusulas y trampas
- Cumplir la norma y cobrar el seguro no son lo mismo
Entenderás por qué el residuo sigue siendo tuyo hasta su destino final, en qué categoría de generador caes, y cómo verificar que quien se lo lleva está de verdad autorizado.
- Manejo de residuos empresariales: LGPGIR, SEMARNAT y responsabilidad de cuna a tumba
- ¿Eres micro, pequeño o gran generador? Lo que cambia según tu volumen
- Cómo verificar que tu gestor de residuos peligrosos está autorizado
- El manifiesto de residuos peligrosos: qué debe traer y qué hacer si no te lo devuelven
- Refrigerante recuperado: por qué es residuo peligroso y qué manifiesto exigir
De la decisión al mantenimiento: sabrás si te conviene y por qué tu recibo no baja a cero, qué capacidad pedir, a quién contratar, cómo se conecta y qué exigir para que el ahorro dure.
- ¿Conviene instalar paneles solares en tu empresa? El retorno real y por qué tu recibo no baja a cero
- Cuántos paneles necesita tu empresa: dimensionar por tu recibo CFE, no por tu techo
- Cómo elegir una empresa instaladora de paneles solares: garantías, aval y las señales de alarma
- Interconexión con CFE para paneles solares, paso a paso
- Mantenimiento de paneles solares: limpieza, monitoreo y la degradación que nadie te cuenta
Contrata servicios que tocan la salud de tu gente sin heredar un problema sanitario: qué es aviso y qué es licencia, cuál es voluntario, y cómo verificar cada uno.
- Tu operador de comedor necesita un aviso, no una licencia
- El Distintivo H no es obligatorio. La NOM-251 sí
- Cómo verificar que una empresa de fumigación tiene licencia COFEPRIS
- Tu jardinero aplica herbicida: probablemente necesita una licencia sanitaria que no tiene
- Control de plagas en la industria alimentaria: qué exige la NOM-251
Empieza aquí: lo esencial del REPSE
Cumplimiento y REPSE 16
¿Qué es el REPSE? Guía completa 2026 (quién lo necesita y por qué)
Qué es el REPSE, quién está obligado a tenerlo, cómo se ve el registro, cada cuánto se renueva y qué arriesgas si contratas a un proveedor sin él.
Responsabilidad solidaria (art. 14 LFT): qué es y cómo blindarte
Qué significa ser patrón solidario, cuándo se activa, qué te pueden reclamar y cómo protegerte contractualmente al contratar servicios especializados.
Cómo verificar el REPSE de un proveedor, paso a paso (2026)
Guía operativa para comprobar en el padrón que un proveedor de limpieza o mantenimiento está en regla antes de firmar: qué campos revisar y cada cuándo repetirlo.
REPSE: cómo renovar el registro y cada cuánto (guía para proveedores y contratantes)
Cada cuánto vence el REPSE, cómo renovarlo a tiempo y qué riesgo corre el contratante si deja vencer el registro de su proveedor de limpieza o mantenimiento.
Opinión de cumplimiento SAT e IMSS: qué son y cómo pedirlas al contratar
Qué es la opinión de cumplimiento del SAT y del IMSS, positiva vs negativa, cómo se genera, su vigencia práctica y cómo pedirla a tu proveedor sin fricción.
Multas del REPSE 2026: cuánto cuestan las sanciones
Cuánto puede costarte no tener REPSE o contratar sin verificarlo: rango de UMA, quién multa, y las consecuencias que duelen más que la multa misma.
Cómo consultar el padrón REPSE paso a paso (2026)
Tutorial para buscar un proveedor en el padrón REPSE, leer cada campo del resultado y evitar el error más común al verificar.
Outsourcing vs. servicios especializados: diferencias clave tras la reforma
Qué prohibió la reforma de 2021 y qué sí permite: diferencias entre el outsourcing viejo y los servicios especializados con REPSE.
Accidentes de contratistas en tu planta: qué responsabilidad tienes
Qué pasa si el trabajador de tu proveedor sufre un accidente en tus instalaciones: afiliación IMSS, responsabilidad solidaria y qué documentar.
Deducir servicios especializados: requisitos SAT del REPSE (2026)
Qué debes obtener de tu proveedor para deducir en ISR y acreditar el IVA de servicios especializados: REPSE, CFDI de nómina y pago de cuotas IMSS e INFONAVIT.
ICSOE y SISUB: las declaraciones cuatrimestrales que sostienen tu REPSE (2026)
Qué son la ICSOE (IMSS) y el SISUB (INFONAVIT), quién las presenta, los plazos del día 17 de enero, mayo y septiembre, y por qué te importan al contratar.
Auditoría periódica de proveedores: qué revisar cada mes, cada cuatrimestre y cada año (2026)
Calendario práctico para re-verificar el cumplimiento de tus proveedores: REPSE, opiniones SAT/IMSS/INFONAVIT, ICSOE/SISUB y la documentación deducible.
Deducir el 100% de tu instalación solar: LISR art. 34 y la condición de los 5 años
La deducción del 100% en equipo de generación de energía renovable existe, pero exige que los bienes estén en operación durante los cinco ejercicios siguientes. Qué pasa si el sistema nunca se interconecta y qué evidencia pide el SAT.
La multa del REPSE también es para ti: artículo 1004-C
El segundo párrafo del artículo 1004-C de la Ley Federal del Trabajo impone la misma multa de 2,000 a 50,000 UMA a quien se beneficia de una subcontratación en contravención. Qué significa para la empresa que contrata, y cómo verificarlo antes de firmar.
Si el comedor de tu planta intoxica a tu gente, ¿quién responde?
Las cuatro vías por las que la responsabilidad de un comedor industrial subcontratado alcanza al cliente: laboral solidaria, seguridad e higiene, sanitaria y civil. Con los montos verificados en UMA 2026.
El medidor de tu descarga: la multa de plomería que nadie te menciona
No instalar o no mantener el dispositivo de medición de la descarga cae en el rango sancionador más alto de la Ley de Aguas Nacionales: hasta 30,000 UMA. Y el sujeto sancionado eres tú, no el plomero.
Compras y contratación 8
Checklist: los 12 documentos para contratar un proveedor de servicios
Los 12 documentos que debes pedir antes de firmar con un proveedor de limpieza o mantenimiento, qué comprueba cada uno y dónde validarlo.
Contrato de servicios de limpieza o mantenimiento: qué debe incluir
Cláusula por cláusula: alcance, personal, REPSE como obligación continua, penalizaciones, seguros y confidencialidad en un contrato de limpieza o mantenimiento.
Cómo hacer una licitación privada de limpieza y mantenimiento (paso a paso)
Guía práctica para licitar limpieza o mantenimiento B2B: bases, preselección, visita de sitio, matriz de evaluación y adjudicación.
Contrato marco vs. orden de compra: cuál necesitas para servicios recurrentes
Cuándo basta una orden de compra y cuándo necesitas un contrato marco para limpieza o mantenimiento recurrente, con tabla comparativa y cláusulas mínimas.
Contrato de mantenimiento de elevadores: cláusulas y trampas
Permanencia, renovación automática, refacciones excluidas, tiempos de respuesta sin penalización, propiedad de la bitácora y códigos del controlador: qué revisar antes de firmar y qué pasa al cambiar de proveedor.
Póliza de mantenimiento HVAC: qué debe incluir y qué suele excluir
Anatomía de un contrato de mantenimiento de aire acondicionado: alcance, frecuencia, tiempos de respuesta, refacciones excluidas, destino del refrigerante retirado y la documentación que después pide un auditor o un ajustador.
Cómo redactar las cláusulas del contrato de tu comedor industrial
Redacción concreta, con texto sugerido: número aproximado de trabajadores por turno, evidencia laboral del personal asignado a tu sitio como condición de pago, la definición de comensal y la cláusula de transición cuando cambias de operador.
La garantía de impermeabilización: lo que la ley obliga y lo que no
Los tres años de garantía que todo el sector cita solo obligan a quien te vende la vivienda. Qué te debe realmente el contratista que reimpermeabiliza tu azotea, y cómo escribirlo para poder cobrarlo.
Costos y precios 2026 18
¿Cuánto cuesta la limpieza de oficinas en México? Guía de precios 2026
Rangos aproximados de precio para limpieza de oficinas en México 2026 por m², por elemento/turno y por visita, qué debe incluir una cotización seria y cómo comparar.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un edificio? Guía de costos 2026
Presupuesto anual por partidas, regla de referencia del sector y cómo un contrato integral baja el costo del mantenimiento de un edificio en 2026.
¿Cuánto cuesta la jardinería para empresas? Costos 2026
Modelos de cobro (por m², por jornada, iguala mensual), tarifas de referencia 2026, poda de árboles, REPSE y qué debe incluir el contrato de áreas verdes.
¿Cuánto cuesta CCTV y control de acceso para tu empresa? Costos 2026
Precios 2026 de videovigilancia y control de acceso: CAPEX de equipo vs OPEX de monitoreo y personal, cámaras IP vs analógicas, biométricos, REPSE y privacidad.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento industrial? Costos y contrato 2026
Modelos de cobro (hora-hombre, iguala, póliza con SLA), tarifas 2026, por qué el preventivo cuesta menos que el correctivo, NOM de seguridad, REPSE y qué exigir.
¿Cuánto cuesta la pintura industrial y comercial por m²? Precios 2026
Precios 2026 de pintura por m²: interior, fachada, piso epóxico y estructura metálica; mano de obra vs material, preparación, residuos y REPSE.
Recolección de residuos de manejo especial: costos y reglas 2026
Clasifica tus residuos (urbanos, de manejo especial o peligrosos), entiende tus obligaciones como generador y contrata sin heredar la responsabilidad legal.
¿Cuánto cuesta la fumigación para empresas en México? (2026)
Modelos de cobro, rangos aproximados por tipo de sitio y qué debe incluir una póliza de control de plagas seria en 2026.
Impermeabilización de azoteas 2026: sistemas, costo por m² y garantías
Acrílico, prefabricado, poliuretano o TPO/PVC: uso, vida útil y garantía típica de cada sistema, qué mueve el precio por m² y qué exigir por escrito.
Comedores industriales: modelos de precio, REPSE y qué exigir en el contrato (2026)
Cómo se cotiza un comedor industrial en México, NOM-251 y Distintivo H, por qué es de los casos más claros de REPSE, y qué debe incluir un contrato serio.
Tarifas de limpieza por metro cuadrado en México: cómo se calculan (2026)
Cómo se construye una tarifa de limpieza por m², rangos aproximados 2026 por tipo de espacio y frecuencia, y por qué el precio más bajo suele esconder incumplimiento.
El costo real de la nómina de limpieza en 2026: por qué no puede ser tan barato
Los componentes reales del costo de personal de limpieza en 2026 (salario, prestaciones, IMSS) y cómo detectar dumping laboral en una cotización.
¿Cuánto cuesta un sistema contra incendio? Precios 2026
Rangos de precio en pesos para sistemas fijos, alarmas, rociadores, hidrantes y extintores en México, con los factores que mueven la cotización y el criterio para saber si de verdad estás obligado a instalar.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de elevadores? Guía 2026
Nadie puede darte un precio por elevador con respaldo público. Descargamos los 197 contratos federales de CompraNet 2025, explicamos por qué decidimos no publicar un promedio y te damos el método para volver comparables tus cotizaciones.
Mantenimiento de aire acondicionado y chillers: precios 2026 y cómo licitarlo cuando nadie publica cifras
Los rangos 2026 que sí existen para equipos de expansión directa, por qué para un chiller no hay cifra publicada que resista verificación, y el método de licitación por rutina que vuelve comparables tres propuestas sin necesidad de un precio de mercado.
¿Cuánto cuesta un sistema solar comercial? Precios 2026 y qué parte no es el panel
El módulo fotovoltaico se abarató hasta contarse en centavos de dólar por watt y tu cotización no bajó en la misma proporción. Qué parte del presupuesto es commodity, qué parte no lo es, y cómo exigir el desglose que un «llave en mano» nunca trae.
¿Cuánto cuesta un dictamen UVIE y cuándo lo exige la CFE?
Por qué no existe un precio de referencia, qué variables mueven realmente la cotización, cómo redactar el alcance para que tres propuestas sean comparables y en qué supuestos la CFE pide el dictamen.
¿Cuánto cuesta la limpieza de vidrios en altura? Precios 2026
Rangos de referencia por metro cuadrado y por proyecto para limpieza de vidrios y fachadas en altura, qué mueve realmente el precio y por qué la visita previa del proveedor es un requisito normativo y no un truco de ventas.
Limpieza y control de plagas 3
Cómo elegir una empresa de limpieza para tu oficina: proceso completo
Proceso paso a paso para elegir empresa de limpieza de oficinas: definir alcance, armar shortlist, 10 preguntas clave, señales de alerta y prueba piloto.
Cómo verificar que una empresa de fumigación tiene licencia COFEPRIS
Paso a paso para validar licencia sanitaria COFEPRIS, registro de plaguicidas y capacitación del técnico antes de contratar fumigación.
Control de plagas en la industria alimentaria: qué exige la NOM-251
La NOM-251-SSA1-2009 exige un programa MIP documentado. Qué revisan las auditorías y qué documentación exigir a tu proveedor.
Mantenimiento e instalaciones 8
Mantenimiento preventivo vs. correctivo: TCO y cómo armar tu plan anual
Comparación de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo: costo total de propiedad, cuándo conviene cada uno y cómo armar un plan anual por sistema.
Mantenimiento de elevadores: obligaciones, seguridad y qué exigir al proveedor
Periodicidad recomendada, qué cubre la visita mensual vs. anual, modernización vs. mantenimiento y cómo evaluar a un proveedor de elevadores en México.
Mantenimiento de aire acondicionado industrial y comercial: guía práctica 2026
Plan preventivo de HVAC por tipo de equipo, refrigerantes, cuándo reparar vs. reemplazar y qué exigir en el contrato de mantenimiento.
Instalaciones eléctricas NOM-001-SEDE: cuándo pedir dictamen UVIE
Qué exige la NOM-001-SEDE-2012, cuándo necesitas dictamen de una UVIE, riesgos de una instalación fuera de norma y qué exigirle a tu contratista.
Iluminación industrial en naves: NOM-025-STPS y retrofit LED
Qué exige la NOM-025-STPS-2008 en naves industriales, cómo evaluar un retrofit LED y qué debe traer una propuesta seria de iluminación.
Mantenimiento hidrosanitario y de plomería en edificios: programa, costos y cuándo es obra
Tabla de tareas y frecuencias para el mantenimiento preventivo hidrosanitario, costo del agua no contabilizada y qué exigir en el contrato.
Paneles solares para empresas y naves industriales: qué evaluar antes de invertir (2026)
Cuándo tiene sentido el negocio solar en una nave industrial, qué debe traer una propuesta seria, compra vs. arrendamiento vs. PPA, y cómo evitar instaladores poco confiables.
NOM-002-STPS-2010: qué exige a tu empresa en sistemas contra incendio
Grado de riesgo, extintores por clase de fuego, sistemas fijos, brigadas y qué exigir al proveedor según la NOM-002-STPS-2010.
Operación del inmueble 8
Administración de inmuebles: qué hace un administrador y cómo elegirlo
Funciones operativas, financieras y legales de un administrador de inmuebles, modelos de cobro, preguntas clave y red flags antes de contratarlo.
Manejo de residuos empresariales: LGPGIR, SEMARNAT y responsabilidad de cuna a tumba
Cómo clasifica la LGPGIR los residuos de tu empresa, qué exige SEMARNAT, por qué tu responsabilidad no termina al entregarlos y qué pedirle al proveedor.
CCTV y control de acceso para empresas: qué considerar antes de contratar
Qué definir por zona antes de cotizar, tecnología de cámaras y accesos, aviso de privacidad LFPDPPP y qué debe entregarte un integrador serio.
Facility management: cuándo conviene consolidar proveedores (y cuándo no)
Multiproveedor vs. contrato integral de facility management: tabla comparativa, umbrales para consolidar, modelo híbrido y KPIs del contrato.
Refrigerante recuperado: por qué es residuo peligroso y qué manifiesto exigir
El refrigerante retirado de tus equipos es residuo peligroso y la responsabilidad de su manejo es del generador, es decir de tu empresa. Qué documento exigir y cómo verificarlo en el padrón de la SEMARNAT.
El escombro de tu azotea no es residuo peligroso (casi nunca)
Asfalto, mantos y escombro no aparecen en ningún listado de la NOM-052. Cómo se clasifican realmente los residuos de impermeabilización, cuándo sí se vuelven peligrosos y qué exige la CDMX.
El manifiesto de residuos peligrosos: qué debe traer y qué hacer si no te lo devuelven
Qué es el manifiesto de entrega, transporte y recepción, qué datos debe contener, por cuánto tiempo lo conservas y la obligación de avisar a la SEMARNAT si a los 60 días no te devuelven el original firmado.
¿Eres micro, pequeño o gran generador? Lo que cambia según tu volumen
Las tres categorías de generador de residuos peligrosos de la LGPGIR, ante qué autoridad se registra cada una, el trámite SEMARNAT-07-017 y las obligaciones que cambian —y las que no— según tu volumen.
Guías por sector 8
Limpieza y mantenimiento para hospitales y clínicas: qué exigir a tu proveedor (2026)
Qué exigir a un proveedor de limpieza y mantenimiento hospitalario en México: zonas de riesgo, control de infecciones, RPBI, turnos 24/7 y REPSE.
Limpieza y mantenimiento para hoteles: housekeeping, plagas y estacionalidad (2026)
Cómo cotizar limpieza y mantenimiento hotelero en México: housekeeping vs. áreas públicas, mantenimiento preventivo de habitaciones, plagas y estándares de marca.
Limpieza e inocuidad en plantas de alimentos: NOM-251, MIP y programas validados (2026)
Qué exigir a tu proveedor de limpieza y sanitización en una planta de alimentos: NOM-251-SSA1-2009, programas de limpieza validados y control de plagas MIP.
Limpieza y mantenimiento para escuelas y universidades: qué exigir al proveedor (2026)
Cómo contratar limpieza y mantenimiento escolar en México: calendario académico, seguridad de menores, laboratorios, áreas comunes y REPSE.
Limpieza y mantenimiento de centros comerciales: guía para administradores y locatarios
Cómo cotizar limpieza de áreas comunes, mantenimiento de estacionamientos y control de plagas en centros comerciales: alcance, REPSE y checklist 2026.
Limpieza y mantenimiento de naves industriales y CEDIS: guía para logística 2026
Limpieza industrial de naves y CEDIS, pisos epóxicos, limpieza en altura, mantenimiento de andenes y racks, y cómo cotizar sin parar la operación.
Limpieza y mantenimiento de corporativos grandes: torres multi-piso y multi-inquilino
Cómo cotizar limpieza y mantenimiento integral de una torre corporativa grande: personal fijo, multi-inquilino y coordinación con la administración del edificio.
Mantenimiento y limpieza de condominios residenciales: guía para asambleas y administradores
Cómo se contrata limpieza y mantenimiento de áreas comunes en condominios residenciales: cuotas, asamblea, REPSE y checklist de proveedores 2026.
Formatos y plantillas 3
Machote de contrato de servicios de limpieza y mantenimiento (formato 2026)
Machote cláusula por cláusula para contratar limpieza o mantenimiento en México: partes, alcance, REPSE continuo, penalizaciones y terminación.
Formato de bases de licitación privada para servicios de limpieza y mantenimiento (2026)
Plantilla lista para adaptar: datos del proceso, alcance técnico, requisitos REPSE, matriz de evaluación ponderada, cronograma y formato de propuesta.
Matriz de comparación de cotizaciones de proveedores de limpieza y mantenimiento (plantilla 2026)
Plantilla lista para usar: homologa el alcance, compara precio, personal, cumplimiento documental y SLA de 3 proveedores, y calcula un puntaje objetivo.
Comparativas y decisiones 3
Limpieza interna vs. outsourcing: qué conviene a tu empresa (modelo de costos 2026)
Comparativa 2026 de contratar tu propio personal de limpieza vs. outsourcing: nómina cargada, IMSS, rotación, riesgo laboral, flexibilidad y calidad.
Contratar a una persona física vs. a una empresa: riesgos al contratar servicios
Diferencias reales entre contratar a un proveedor persona física y a una empresa formal: REPSE, deducibilidad, responsabilidad solidaria y continuidad.
Póliza de responsabilidad civil vs. fianza de cumplimiento: cuál necesitas
Diferencia entre póliza de RC y fianza de cumplimiento al contratar un proveedor de servicios: qué cubre cada una, cuándo pedirlas y cómo verificarlas.
Actualización 2026 3
UMA 2026: valor vigente y qué significa para las multas REPSE
La UMA 2026 vale $117.31 al día. Qué es, por qué las multas REPSE se calculan en UMA y no en pesos, y cuánto representan hoy las sanciones de 2,000 a 50,000 UMA.
Salario mínimo 2026 y el costo real de la nómina en servicios
Salario mínimo 2026: $315.04/día general y $440.87/día en la Zona Libre de la Frontera Norte. Por qué es el piso del costo de un servicio con personal y qué esconde un precio anormalmente bajo.
Renovación REPSE 2026: qué registros vencen este año y cómo verificarlo
El REPSE se renueva cada 3 años: los registros emitidos en 2023 vencen a lo largo de 2026. Cómo verificar que tu proveedor no opere con registro vencido y qué hacer si vence a mitad de contrato.
Normas y verificación 23
Cómo verificar que una unidad de inspección está realmente acreditada
Guía paso a paso para comprobar en los padrones públicos de la EMA y de la dependencia si quien te va a emitir un dictamen tiene competencia y facultad legal para hacerlo.
El dictamen de cumplimiento: cuánto dura y cuándo no lo necesitas
La vigencia real de un dictamen de unidad de inspección, por qué en las NOM de la STPS es una opción y no una obligación, y cómo distinguir la evidencia que sí te exigen.
Cumplir la norma y cobrar el seguro no son lo mismo
Por qué el incumplimiento no «anula» tu póliza, qué exige realmente la Ley sobre el Contrato de Seguro y qué documentación pide un ajustador después de un siniestro.
La etiqueta del extintor: cómo detectar una recarga patito
Procedimiento en cuatro pasos para revisar la etiqueta que exige la NOM-154-SCFI-2005 y saber si el servicio que te cobraron acredita cumplimiento ante un inspector de la STPS.
Tercero Acreditado de Protección Civil en CDMX: niveles y cómo verificarlo
Qué es un Tercero Acreditado, qué puede hacer cada uno de los cinco niveles, cómo comprobarlo en el padrón público y por qué contratar al nivel equivocado invalida tu Programa Interno de Protección Civil.
NOM-207-SCFI-2018: qué obliga al administrador de un condominio
La norma federal de mantenimiento de elevadores explicada desde el lado del inmueble: por qué un condominio es mensual y no trimestral, qué documentos exigir y quién responde legalmente en un régimen condominal.
Multas por incumplir la NOM-207: casi todos citan la ley equivocada
El rango de «50 a 5,000 UMA» que repite el sector de elevadores pertenece a la Ley Federal del Trabajo, de una dependencia que no vigila esta norma. Los fundamentos reales, con montos 2026.
NOM-029-STPS-2011: el mantenimiento eléctrico que sí te exigen
La norma que regula el mantenimiento de las instalaciones eléctricas en los centros de trabajo, en qué se diferencia de la NOM-001-SEDE-2012 y qué evidencia debes exigirle a tu proveedor de O&M.
Dictamen UVIE: qué es, quién puede emitirlo y cómo verificarlo
Qué es una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas, por qué hacen falta dos padrones para comprobarla —EMA y SENER—, qué es el alcance acreditado y por qué decide si el dictamen te sirve, y en qué momento exacto del proyecto solar debe emitirse.
Interconexión con CFE para paneles solares, paso a paso
El trámite real para conectar un sistema fotovoltaico empresarial, paso por paso: qué se define antes de la obra, cuándo entra el dictamen, qué documentos pide la solicitud, cómo se elige el esquema de contraprestación y qué hacer cuando el trámite se retrasa.
Certificación del técnico de refrigeración: qué pedir y cómo validarla
Qué estándares CONOCER existen realmente para refrigeración y climatización, cómo validar el certificado de una persona en el RENAP y por qué estas certificaciones son voluntarias y no un permiso de operación.
Limpieza de vidrios en altura: la obligación que no puedes subcontratar
La NOM-009-STPS-2011 incluye la palabra «limpieza» en su definición de trabajo en altura y fija el umbral en 1.80 m. Su numeral 5.14 te obliga a supervisar al contratista: contratar no transfiere el deber, lo duplica.
Qué documentos exigirle a una empresa de limpieza en altura
No existe padrón ni licencia de empresas de trabajo en altura en México, así que el expediente es la verificación. La lista completa de documentos que debes pedir, su base normativa y su vigencia real.
El Distintivo H no es obligatorio. La NOM-251 sí
Qué obliga realmente a un comedor industrial en México, por qué el Distintivo H es voluntario por definición legal y cómo verificarlo cuando el padrón público de SECTUR ya no sirve.
Tu operador de comedor necesita un aviso, no una licencia
Por qué un comedor industrial no requiere licencia sanitaria sino aviso de funcionamiento, qué dice la Ley General de Salud, y cómo verificarlo cuando no existe padrón público consultable.
¿Existe una norma de impermeabilización? Lo que sí y lo que no
No hay NOM de producto para impermeabilizantes: solo dos NMX voluntarias. Qué certifica realmente el sello ONNCCE, por qué no acredita al aplicador y qué sí puedes verificar antes de firmar.
Qué normas de plomería siguen vigentes en 2026 (y cuáles no)
Tres de las normas de muebles sanitarios que todo el sector cita están canceladas desde 2023, y la propia página de gobierno sigue publicándolas como vigentes. El mapa real de qué obliga a quién.
La norma de EPP cambió en 2025, y te dio una obligación con tus contratistas
La NOM-017-STPS-2024 dejó sin efectos a la versión 2008 el 28 de septiembre de 2025. Su numeral 5.8 impone al cliente una obligación documental propia frente a los trabajadores de sus contratistas, y casi nadie la está cumpliendo.
Cómo verificar que tu gestor de residuos peligrosos está autorizado
Procedimiento paso a paso para comprobar en el padrón público de la SEMARNAT que quien maneja tus residuos peligrosos tiene autorización vigente y del rubro correcto, y cómo dejar constancia de haberlo hecho.
Podar o derribar un árbol sin permiso: lo que arriesga el dueño del inmueble
La autorización de poda y derribo en CDMX se pide a nombre del propietario, cuesta $391 y tarda 40 días hábiles. Qué dice hoy la ley —y por qué el artículo que cita todo el mundo pertenece a una ley abrogada.
Tu jardinero aplica herbicida: probablemente necesita una licencia sanitaria que no tiene
La Ley General de Salud somete «la aplicación de plaguicidas» a licencia sanitaria, sin distinguir insecticida de herbicida. Qué licencia es, por qué la mayoría de las jardinerías no la tiene y qué puedes verificar tú.
No existe una norma mexicana de cableado estructurado (y lo que sí te obliga)
TIA-568, BICSI y las NMX de NYCE no son obligatorias en México. Lo único obligatorio es el Capítulo 8 de la NOM-001-SEDE-2012, y cabe en media página: cobre, marcado, retiro de cable abandonado y sellado de penetraciones.
Estudio de iluminación NOM-025: el tercero acreditado es opcional, el luxómetro calibrado no
Contratar una unidad de verificación o un laboratorio para el estudio de iluminación es, por texto expreso del numeral 13.1, una opción del patrón. Lo que sí obliga la NOM-025-STPS-2008 es el certificado de calibración del luxómetro y los once incisos del reporte.
Más guías
¿Conviene instalar paneles solares en tu empresa? El retorno real y por qué tu recibo no baja a cero
El retorno de un sistema solar empresarial depende de una condición que la venta omite: que consumas de día. Qué determina el payback real, por qué el recibo no llega a cero aunque generes de sobra, y en qué casos el solar todavía no conviene.
Cómo elegir una empresa instaladora de paneles solares: garantías, aval y las señales de alarma
El instalador solar es una decisión de veinticinco años, no una compra puntual. Cómo leer las dos garantías que casi siempre se confunden, por qué el aval del fabricante importa más que la marca, qué separa a un ingeniero de un vendedor y las frases que más deberían encender una alarma.
Cuántos paneles necesita tu empresa: dimensionar por tu recibo CFE, no por tu techo
El tamaño de un sistema solar sale de tus kilowatt-hora, no de tus metros de techo. La cuenta base para pasar de consumo a capacidad, por qué bajo medición neta no conviene sobredimensionar, y cómo validar el dimensionamiento que te proponen.
Mantenimiento de paneles solares: limpieza, monitoreo y la degradación que nadie te cuenta
Un sistema solar no es «instálalo y olvídate». Cuánto resta la suciedad y cada cuándo limpiar, por qué el inversor es el punto de falla, qué mide el monitoreo que separa un sistema sano de uno que perdió 15% sin avisar, y qué debe incluir un contrato de mantenimiento.
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